Edificio de viviendas Juan de Borbón

El proyecto desarrolla un edificio residencial situado en la Avenida Juan de Borbón, en Murcia, concebido como una pieza contemporánea capaz de aportar una nueva lectura de la arquitectura residencial en la ciudad. El programa se compone de 32 viviendas y 2 áticos tipo dúplex, con tipologías comprendidas entre 1 y 4 dormitorios, permitiendo responder a distintos perfiles de usuario y formas de habitar dentro de una misma propuesta arquitectónica.

La envolvente deja de entenderse como un límite estático para convertirse en el principal elemento de articulación del proyecto. Una sucesión de bandas horizontales de geometría curva recorre las distintas plantas, generando una imagen dinámica y reconocible desde cualquier punto del entorno urbano. 

La volumetría se construye a partir de la superposición de niveles aparentemente desplazados entre sí. Cada planta responde a una geometría propia, aunque mantiene una clara continuidad con el conjunto. Este movimiento progresivo evita una lectura monolítica del edificio, reduce visualmente su escala e introduce profundidad, sombras y diferentes percepciones a medida que el observador se desplaza por la calle. Los vuelos y retranqueos adquieren así una doble función: compositiva y ambiental.

Las terrazas constituyen uno de los elementos fundamentales de la propuesta. Concebidas como prolongaciones de los espacios interiores, incorporan vegetación integrada mediante jardineras lineales y puntos de mayor densidad vegetal. El paisajismo suaviza la materialidad mineral de la fachada y refuerza el carácter habitable de los espacios exteriores. Al mismo tiempo, los vuelos de los forjados actúan como elementos de protección frente a la radiación solar directa, favoreciendo unas condiciones interiores más controladas.

La materialidad se plantea de forma contenida y coherente. Las bandas exteriores se resuelven mediante acabados claros de textura pétrea y mate, capaces de reaccionar a los cambios de luz a lo largo del día. En contraste, los planos inferiores de los voladizos incorporan acabados cálidos que aportan profundidad y una escala más doméstica a las terrazas. El vidrio, ligeramente retranqueado respecto a las líneas principales de fachada, genera reflejos controlados y refuerza la lectura horizontal del conjunto.

En planta baja, la envolvente adquiere una mayor transparencia, favoreciendo la relación entre el edificio y el espacio público y evitando una base excesivamente opaca.

El proyecto apuesta por una arquitectura innovadora y vanguardista, cuidada hasta el detalle y basada en materiales, soluciones constructivas y criterios de diseño de alta calidad. Esta búsqueda formal se acompaña de una estrategia ambiental clara. Uno de los objetivos principales consiste en incorporar medidas activas y pasivas destinadas a reducir el consumo energético, mejorar el comportamiento bioclimático del edificio y disminuir su impacto durante las distintas fases de su vida útil.

A ello se suma la voluntad de reducir la generación de residuos y optimizar su gestión, integrando criterios de sostenibilidad desde la concepción del proyecto. La propuesta parte de la convicción de que la calidad arquitectónica y la responsabilidad ambiental deben desarrollarse de forma conjunta: un diseño cuidado no solo mejora la experiencia doméstica, sino que contribuye a construir ciudades más eficientes, habitables y sostenibles.

En conjunto, la continuidad de las líneas curvas, las terrazas vegetadas, la profundidad de fachada, la transparencia de la planta baja y el tratamiento del espacio urbano construyen una identidad propia y reconocible. Arquitectura, paisaje, materialidad y eficiencia energética forman parte de una misma estrategia proyectual orientada a ofrecer una nueva forma de habitar la ciudad.